長州出島
新たな港湾物流拠点・広大な産業エリアを有する長州出島
2019年度から分譲開始
団地の概要
- 所在地
- 下関市長州出島
- 所有者
- 下関市
- 団地面積
- 約44ha
- 業務用地面積
- 約22ha
- 分譲中面積
- 2,458㎡
- 分譲価格
- 24,500円/㎡
- 工業用水
- 無
- 上水道
- 下関市上下水道局 島内本管（DIP150mm）敷設済
- 地下水
- 無
- 排水
- 生活排水、工場用水とも各区域内で個別処理後、島内排水路を経て排水
- 変電所
- 高圧線
- 6,600V
※ 詳細及び22,000V以上の特別高圧は電力会社と別途協議 - 都市計画区分
- 都市計画区域（市街化区域）、臨港地区（物流ゾーン：商港区、産業ゾーン：工業港区）
- 用途地域
- 準工業地域
- 地域指定
- ー
- 騒音規制
- 第3種区域
- 振動規制
- 第2種区域
- 悪臭規制
- B地域
- 水質規制
- 瀬戸内海環境保全特別措置法、山口県公害防止条例
- 工場立地法
- 団地特例適用により緑地等設置不要
- その他
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 通信環境
- NTT西日本（フレッツ光/コラボ光/ビジネスイーサワイド提供エリア内）
- 都市ガス
- 無
- 分譲中面積
- 2,458㎡
- 分譲価格
- 24,500円/㎡
図をクリックすると、区画図が拡大表示されます。
お問い合わせ
下関市産業立地・就業支援課
区画の状況
凡例：
- 分譲中
- 分譲済み
- 商談中
| 区画名 | 分譲面積 （m²） |
分譲価格 （円/m²） |
企業名 |
|---|---|---|---|
| 物流ゾーン① | |||
| 物流ゾーン② | |||
| 物流ゾーン③ | |||
| 物流ゾーン④ | |||
| 物流ゾーン⑤ | |||
| 物流ゾーン⑥ | |||
| 物流ゾーン⑦ | |||
| 物流ゾーン⑧ | |||
| 物流ゾーン⑨ | |||
| 物流ゾーン⑩ | |||
| 物流ゾーン⑪ | |||
| 物流ゾーン⑫-1 | |||
| 物流ゾーン⑫-2 | 2,458 | 24,500 | |
| 産業ゾーン① | |||
| 産業ゾーン② | |||
| 産業ゾーン③ | |||
| 産業ゾーン④ | |||
| 産業ゾーン⑤ | |||
| 産業ゾーン⑥ | |||
| 産業ゾーン⑦ | |||
| 産業ゾーン⑧ | |||
| 産業ゾーン⑨ | |||
| 産業ゾーン⑩ | |||
| 産業ゾーン⑪ |
対象業種
物流ゾーン：倉庫業、卸売業、その他 産業ゾーン：製造業
交通
山陽新幹線新下関駅まで車で15分(8km)
中国自動車道下関ICまで車で20分(13km)
下関港(長州出島)団地内
下関港(本港地区)まで車で20分(8km)
山口宇部空港まで車で60分(60km)
案内図・主要都市への所要時間
人口（令和7年4月1日現在）
- 下関地域
- 238,459人 対象市町（1市）下関市
- 宇部・小野田・美祢地域
- 232,174人 対象市町（3市）宇部市、山陽小野田市、美祢市
労働力（高校卒業者の就職状況）
| 地域 | 卒業者数 | 就職者数 | 計 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 県内 | 県外 | |||||||
| 男 | 女 | 小計 | 男 | 女 | 小計 | |||
| 下関 | 1,747 (564) |
170 (117) |
134 (45) |
304 (162) |
90 (81) |
17 (15) |
107 (96) |
411 (258) |
| 宇部・小野田・美祢 | 1,759 (438) |
251 (180) |
123 (15) |
374 (195) |
80 (77) |
10 (4) |
90 (81) |
464 (276) |
| 計 | 3,506 (1,002) |
421 (297) |
257 (60) |
678 (357) |
170 (158) |
27 (19) |
197 (177) |
875 (534) |
（）内は工業系の内数（令和7年3月卒業）
