宇部新都市（テクノセンター）
山口県産業技術センターを中核施設とした、学術・研究開発拠点を形成。緑豊かな自然環境と産・学・住の機能が一体となった複合拠点都市。
産業団地用地取得額80%補助
団地の概要
- 所在地
- 宇部市あすとぴあ
- 所有者
- 山口県、宇部市
- 団地面積
- 94.4ha
- 業務用地面積
- 20.8ha
- 分譲中面積
- 6.4ha
- 分譲価格
- 30,000～40,800円/㎡※80％補助制度あり
- 工業用水
- 無
- 上水道
- 宇部市水道局(3,090㎥／日)
- 地下水
- 無
- 排水
- 生活排水・工場排水とも宇部市公共下水道に排水 （団地内敷設済）
- 変電所
- 請川変電所…1.2km
- 高圧線
- 6,600V（団地内地中化）
- 都市計画区分
- 都市計画区域(非線引) 地区計画（建物の壁から道路境界線まで一定の距離の確保必要）
- 用途地域
- 準工業地域
- 地域指定
- -
- 騒音規制
- 第3種区域
- 振動規制
- 第2種区域Ⅰ
- 悪臭規制
- B地域
- 水質規制
- 瀬戸内海環境保全特別措置法 山口県公害防止条例
- 工場立地法
- 環境施設25％（うち緑地20％）必要
- その他
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 通信環境
- NTT西日本(フレッツ光/コラボ光/ビジネスイーサワイド 提供エリア内)
ケーブルテレビ(FTTHインターネット 提供エリア内) - 都市ガス
- 無（詳細は山口合同ガス㈱に問い合わせ）
- 分譲中面積
- 6.4ha
- 分譲価格
- 30,000～40,800円/㎡
図をクリックすると、区画図が拡大表示されます。
お問い合わせ
宇部市企業立地推進課
区画の状況
凡例：
- 分譲中
- 分譲済み
- 商談中
| 区画名 | 分譲面積 （m²） |
分譲価格 （円/m²） |
企業名 |
|---|---|---|---|
| A-1 | 24,259.64 | 30,000 | |
| A-2-1 | 6,836.40 | - | NPO法人ぐうですぐう |
| A-2-2 | 38,627.20 | 31,400 | |
| A-3 | 17,694.85 | ｰ | ティーエスアルフレッサ(株) |
| A-4 | 13,869.07 | ｰ | ティーエスアルフレッサ(株) |
| B-2-1 | 3,862 | - | ユーディーエンジニアリング(株) |
| B-2-2 | 4,866.60 | 33,891 | |
| C-1 | 8,992.82 | - | (株)オーパーツ |
| C-2-1 | 8,296.02 | 34,938 | |
| C-2-2 | 6,607.93 | - | KRYSTAL(株) |
| 100-1-1 | 1,191.47 | - | (有)ビーアイシー・テクノサービス |
| 100-1-2 | 1,113.13 | - | (有)ビーアイシー・テクノサービス |
| 100-1-3 | 671.29 | 40,800 | |
| 100-1-4 | 1,300.08 | - | (有)ロイヤル |
| 101-1-2 | 2,313.42 | - | (株)やおいち |
| 101-1-3 | 1,085.97 | - | (株)やおいち |
| 101-1-4 | 754.40 | - | (株)やおいち |
対象業種
学術研究関連、試作開発型工場、企業研究所、製造業、産業支援サービス業、その他
交通
山陽新幹線新山口駅まで車で25分(19km)
山陽自動車道宇部下関線宇部ICまで車で6分(4km)
山口宇部道路宇部東ICまで車で3分(2km)
宇部港まで車で15分(8km)
山口宇部空港まで車で10分(7km)
案内図・主要都市への所要時間
人口（令和7年4月1日現在）
- 宇部・小野田・美祢地域
- 232,174人 対象市町(3市) 宇部市、美祢市、山陽小野田市
- 山口・防府地域
- 300,020人 対象市町(2市) 山口市、防府市
労働力（高校卒業者の就職状況）
| 地域 | 卒業者数 | 就職者数 | 計 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 県内 | 県外 | |||||||
| 男 | 女 | 小計 | 男 | 女 | 小計 | |||
| 宇部・山陽小野田 | 1,759 (438) |
251 (180) |
123 (15) |
374 (195) |
80 (77) |
10 (4) |
90 (81) |
464 (276) |
| 山口・防府 | 2,719 (75) |
251 (45) |
267 (8) |
518 (53) |
25 (6) |
28 (1) |
53 (7) |
571 (60) |
| 計 | 4,478 (513) |
502_ (225) |
390 (23) |
892 (243) |
105 (83) |
38 (5) |
143 (88) |
1,035 (336) |
（）内は工業系の内数 （令和7年3月卒業）
